Seguridad
Alarma y control de acceso
Alarma perimetral e interior integrada en el propio sistema, con aviso remoto al propietario y acceso sin llaves mediante código o NFC.
Alarma 24/7Control de accesoAviso remoto
Socio oficial Loxone Gold
Domótica que suma margen, no coste
Para promotoras y constructoras de obra nueva en la Costa del Sol. Coste cerrado por vivienda, packs de mejora que ustedes revenden, y postventa que no acaba en su teléfono.
22proyectos entregados en la Costa del Sol
GoldSocio oficial Loxone certificado
2 añosde garantía del fabricante sobre los equipos
10 díaspara entregar el cuaderno de preinstalación
El problema real
La domótica decidida tarde cuesta el triple
Cuando el sistema no está definido antes del replanteo eléctrico, sólo quedan dos salidas: renunciar, o resolverlo por superficie a final de obra. Las dos son malas para ustedes.
- ✓Modificados en la fase peorRozas abiertas sobre acabados terminados, plazos que se mueven y un sobrecoste que nadie había presupuestado.
- ✓Compradores que preguntan a mitad de obraY a los que hay que decir que no, o cobrarles una barbaridad. Ninguna de las dos deja buen recuerdo.
- ✓Un argumento comercial que se pierdeEl comprador internacional de esta costa da por hecho este equipamiento. Si no está, lo compara con el proyecto de al lado.
Presupuesto
Tres niveles, coste cerrado por vivienda
Un mismo cableado y un mismo servidor. Lo que cambia es el alcance. Así pueden ustedes fijar la calidad de serie y dejar el resto como opción de venta.
01 — Esencial
Preinstalación y base
desde 5.400 €
por vivienda · orientativo 55–80 €/m²- Canalización y cableado completo, listo para ampliar
- Servidor Loxone y cuadro de automatización
- Iluminación por escenas en zonas comunes de la vivienda
- Control de clima por estancia
- App de control para el comprador
02 — Confort
El estándar recomendado
desde 11.400 €
por vivienda · orientativo 85–130 €/m²- Todo lo del nivel Esencial
- Persianas y toldos automatizados con sensor solar
- Detección de presencia y balizado nocturno
- Detección de fuga de agua con corte automático
- Aviso remoto de incidencias al propietario
- Gestión de riego y piscina
03 — Premium
Villa y ático
desde 30.000 €
por vivienda · orientativo 155–240 €/m²- Todo lo del nivel Confort
- Audio multiestancia y vídeo integrados
- Gestión energética y autoconsumo solar
- Control de acceso, videoportero y simulación de presencia
- Integración con KNX, DALI, Modbus y sistemas AV de terceros
- Puesta en marcha personalizada con el comprador
Precios orientativos de referencia, calculados sobre obra nueva, con sistema Loxone y a partir de nuestros proyectos entregados en la Costa del Sol. No constituyen oferta ni presupuesto. El precio firme depende de la superficie, del número de circuitos y del alcance definido en el cuaderno de preinstalación, que preparamos sin coste.
Packs de mejora
Una partida que deja de ser coste
Ustedes fijan el nivel de serie. El resto se ofrece al comprador como mejora, con su margen. Nosotros ejecutamos y damos la cara en el postventa.
Mejora ofrecida al comprador
Coste para ustedes
PVP sugerido
Persianas y toldos automatizados
3.315 €
3.900 €
Audio multiestancia
4.675 €
5.500 €
Seguridad y control de acceso
2.720 €
3.200 €
Gestión energética y autoconsumo
2.380 €
2.800 €
Condiciones de promotor: 15 % sobre el precio público de cada mejora. Importes orientativos, sin IVA, sujetos a la configuración final de la vivienda. Preparamos el catálogo de mejoras con su imagen corporativa, listo para que su equipo comercial lo use en el piso piloto.
El argumento que más pesa aquí
La vivienda que pasa ocho meses vacía
La mayoría de sus compradores viven en Manchester, Ámsterdam o Estocolmo y pasan aquí tres o cuatro meses al año. Lo que compran no es confort: es tranquilidad.
- ✓Fuga de agua cortada en segundosUn sensor detecta, la electroválvula cierra y el propietario recibe el aviso. Es el siniestro más frecuente y más caro en vivienda vacía.
- ✓Aviso remoto de cualquier incidenciaCorte de luz, temperatura anómala, puerta abierta o climatización parada.
- ✓Simulación de presenciaLuces y persianas que reproducen una rutina de vida real, no un temporizador.
- ✓Listo para alquiler turísticoAcceso sin llaves, control de consumo y límites de climatización entre estancias.
Cómo encajamos en su obra
Cuándo intervenimos, y cuándo no molestamos
01 — Anteproyecto
Cuaderno de preinstalación
Plano de canalizaciones, esquema de principio, pliego para el instalador eléctrico y presupuesto en tres niveles. Sin coste y sin compromiso.
02 — Replanteo
Coordinación con el electricista
Revisamos el trazado con su instalador antes de tirar el primer tubo. Si lo prefiere, aportamos nosotros la empresa habilitada y le entregamos la partida completa.
03 — Primera fase
Cuadro y servidor
Montaje del armario de automatización. No interferimos con el resto de oficios ni condicionamos el plazo.
04 — Entrega
Puesta en marcha y formación
Programación, pruebas y una sesión con el comprador. Le entregamos documentación y el contacto directo de postventa.
Referencias
Proyectos entregados
Por respeto a la privacidad de nuestros clientes, publicamos las viviendas sin dirección ni identificación.
Seguridad
Obra nueva
Cuadro de automatización
Etiquetado circuito a circuito y documentado en la entrega, dimensionado para ampliar funciones más adelante sin rehacer el cableado.
IluminaciónClimaPersianas
Postventa
Su comprador nos llama a nosotros
- ✓2 años de garantía del fabricanteSobre todos los equipos Loxone suministrados.
- ✓TelemantenimientoLa mayoría de incidencias se resuelven en remoto, sin desplazamiento ni espera.
- ✓Contacto directo del compradorLe entregamos nuestro teléfono en la puesta en marcha. Sus llamadas de postventa por este concepto pasan a cero.
- ✓Atención en español, inglés y francésSin intermediarios ni centralita.
Acreditaciones
Con quién contratan
- ✓Socio oficial Loxone GoldPersonal formado y certificado por el fabricante.
- ✓Reparto de alcance claro en obraNosotros ejecutamos el bus, los equipos de automatización, la programación y la puesta en marcha. La parte de potencia la realiza siempre una empresa instaladora habilitada: la suya, o la nuestra si prefiere una entrega llave en mano.
- ✓Automatización con personal propioLa programación y la puesta en marcha no se subcontratan nunca. 22 proyectos entregados en la Costa del Sol.
Díganos en qué fase está su promoción
Le decimos si aún llegamos a tiempo y, si encaja, le preparamos el cuaderno de preinstalación en 10 días laborables. Sin coste y sin compromiso.